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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 90.000 € (cod.65092a6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI FRESA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.296 €/m² e
1.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione
Proponiamo la vendita di questo comodo trilocale sito al piano terra con ingresso indipendente, porzione di un piccolo edificio senza condominio sulla centralissima via Placido Martini. Si accede tramite un portone blindato ed all'interno troviamo un ampio soggiorno che sulla sinistra si apre su di un comodo cucinotto. Due camere da letto matrimoniali si affacciano sulla vallata godendo di un ottimo paesaggio ma soprattutto di una esposizioneverso sud che ci garantisce un ambiente caldo la salubrità dell'immobile. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa che ha riguardato gli impianti idraulici con rifqacimento del bagno e dell'angolo cottura, le pavimentazioni, i servizi e gli infissi
