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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 250.000 € (cod.6505a7a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI FRESA) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.390 €/m² e
1.538 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Sulla centralissima Piazza Marco Mastrofini proponiamo la vendita di questo interessante immobile sito al piano secondo di un edificio edificato nei primi anni dal 1900. L'immobile è sempre stato oggetto di ammodernamenti e si presenta in buono stato d'uso, adatto anche ad un utilizzo immediato. Entriamo nella proprietà e ci accoglie un ampio corridoio che da accesso sulla sinistra ad una camera, attualmente studio, a seguire un'altra camera ed il bagno arrivando quindi ad un disimpegno,quindi, sempre sul lato sinistro un ulteriore camera da letto. Tornando all'ingresso, sul lato destro abbiamo una comoda cucina abitabile di circa venti metri quadrati quindi una cameretta ed in fondo un ampio soggiorno con uscita sul balcone panoramico. L'imobile dispone di riscaldamento autonomo a metano, persiane e finestre in alluminio con doppi vetri e porte interne in legno massello
