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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 90.000 € (cod.6505801d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.833 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di recente ristrutturazione con cortile
ZONA LAGHETTO - FINOCCHIO A soli 2 km dal capolinea della Metro C "Pantano - Monte Compatri", proponiamo in vendita un appartamento bilocale completamente ristrutturato, situato al piano terra con entrata indipendente e accesso facilitato per persone con disabilità. L'immobile si compone di: • Soggiorno accogliente, con accesso a un cucinotto separato, non a vista, dotato di un pratico tavolino a scomparsa integrato; • Camera matrimoniale spaziosa con armadiature su misura, soppalco e faretti LED incassati, per un’illuminazione moderna ed elegante; • Bagno finestrato con box doccia, completamente rifinito. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato impianti, pavimenti, rivestimenti e finiture interne. Termoautonomo, garantisce bassi costi di gestione e comfort tutto l’anno. Completa la proprietà un posto auto condominiale all’interno del cortile comune
