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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri a 95.000 € (cod.65054663)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LUIGI FRESA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.173 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico di Monte Compatri, proponiamo la vendita di questo palazzetto indipendente con una comoda cantina come pertinenza che si trova a dieci metri dal portone di casa. L'immobile è dotato di ingresso indipendente su strada, dall'ingresso una scala interna ci porta al piano primo dove troviamo un soggiorno ed una comoda camera da letto indipendente, si procede quindi per il piano secondo ove abbiamo una grande cucina abitabile con un bagno ed una camera da letto. L'immobile è stato oggetto recentemente di una pratica urbanistica che ha regolarizzato completamente l'immobile. L'impiantistica elettrica, idraulica e termica sono certificate e la proprietà viene ceduta dotata di certificato di agibilità. Gli infissi, finestre e persiane sono in alluminio e l'immobile è protetto da un portoncino blindata
