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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 329.000 € (cod.64f402ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 329.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2193 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.107 €/m² e
2.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.135 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare HOME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
All’interno di un elegante residence edificato nel 2008, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare rifinita con cura e materiali di qualità, ideale per chi desidera indipendenza, comfort
