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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 235.000 € (cod.64ee37d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Punto Immobiliare Frascati 1 Srls) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Nel cuore di Montecompatri, precisamente in Via Leandro Ciuffa, si trova un luminoso appartamento di circa 125 mq al secondo piano di un edificio con sole 4 unità abitative, senza ascensore. La disposizione funzionale comprende un ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, un ampia camera adibita a studio, 2 bagni e 2 terrazzi ampi rispettivamente di 16 e 35 mq ca. L'appartamento vanta finiture eleganti, con parquet nelle camere e Infissi in legno doppio vetro. L'esposizione sud-ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L'immobile presenta un portone blindato nuovo e impianto termico autonomo. Ideale come investimento, data la possibilità di suddividerlo in due unità abitative. A breve distanza da tutti i servizi del paese, rappresenta una soluzione abitativa versatile e confortevole. No Condominio
