L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 179.000 € (cod.64d960f0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio casilina s.r.l.s) a 179.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2237 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.514 €/m² e 1.721 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.170 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,43%).

•  Sito Istituzionale: Monte Compatri
•  Wikipedia: Monte Compatri
•  Mercato Immobiliare a Monte Compatri
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Laghetto