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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 140.000 € (cod.64d45b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.918 €/m² e
2.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.610 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.060 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FORUM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con giardino con cantina
MONTE COMPATRI/LAGHETTO - ESCLUSIVO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con accesso al piano terra sito in un palazzo in cortina in residence con ampio affaccio e spazio esterno composto da ; soggiorno , cucina a vista, disimpegno, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia il tutto in perfette condizioni di manutenzione. Tramite la portafinestra della sala e della camera da letto si accede ad un ampia terrazza panoramica con tende da sole , ripostiglio ed un esclusivo giardino rifinito con siepe , barbecue rifinito nei minimi dettagli come da foto . Completa la proprietà un posto auto scoperto di proprietà all'interno del residence chiuso con cancello automatico. GRATE ANTINTRUSIONE / TAPPARELLE ELETTRICHE / CLIMATIZZATORE / PORTA BLINDATA! OTTIMO AFFARE!! Per appuntamenti, consulenze mutuo, valutazioni immobiliari potete contattarci ad i seguenti recapiti ; TELEFONO FISSO ; 06/2010520 CELLULARE WHATSAPP ; 351/5518036 INDIRIZZO EMAIL ; info@forumrealty.it SITO WEB ; www.forumrealty.it dell'agenzia Forum Immobiliare di Piazza del Torraccio di Torrenova 9
