Casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Pratarena a 279.000 € (cod.64ab7a94)

con terrazza con posto auto con balcone con giardino con cantina con garage con caminetto con termocondizionamento

In via Canopo, posizione dominante nella zona di Pratarena — la parte più alta di Monte Compatri, apprezzata per il contesto riservato e immerso nel verde — proponiamo in vendita una villa singola sviluppata su più livelli, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e tranquillità. L’accesso alla proprietà avviene tramite un caratteristico vialetto a gradoni che conduce a un portico con travi in castagno, impreziosito da forno a legna e barbecue, perfetti per momenti di convivialità all’aperto. Superato il portico, ci troviamo direttamente al secondo piano della villa, dove si sviluppa la zona giorno composta da un ampio e doppio salone con camino a doppia apertura, stufa a pellet e doppia uscita sul balcone angolare. La cucina, separata e impreziosita da una tradizionale stufa a legna, gode anch’essa di un accesso al balcone. Il bagno del piano, finestrato, è dotato di doccia. Una scala interna, in cotto toscano, collega i diversi livelli della villa ed è dotata di un pratico montascale. Al livello superiore si sviluppa la zona notte, composta da cinque camere da letto: due matrimoniale con balconi privati e tre camerette. A completare il piano, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato e dotato di vasca, preceduto da antibagno con doppio lavabo e box doccia. Scendendo al primo piano troviamo una spaziosa sala hobby attualmente adibita a studio, una cantina, un bagno con doccia e la centrale termica a gas, collaudata e omologata per la produzione di calore e acqua calda sanitaria. A completare la proprietà, un ampio garage a livello stradale con spazio per due autovetture, con possibilità di parcheggio anche all’esterno. La sicurezza dell’immobile è garantita da un sistema anti-intrusione in acciaio installato su tutti gli infissi e le porte-finestre, dotati di serrature a doppia mappa, per una protezione completa della casa. Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di interventi di modernizzazione e personalizzazione, così da valorizzarne appieno il potenziale. Una […]