Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 155.000 € (cod.6488a2ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
A Laghetto, verdeggiante localit di Monte Compatri, nella tranquillit dei Castelli Romani ma al tempo stesso nella comodit di Roma, essendo nelle immediate vicinanze del capolinea della Metropolitana Linea C e da via Casilina, in un grazioso contesto di villini e stabili in ottimo stato e di recente costruzione immersi nel verde, Frimm Academy Specialist ha il piacere di proporre in vendita un'ampio e luminoso appartamento in ottimo stato interno con terrazzo di 30 mq, con splendida vista panoramica sui Castelli Romani e sul verde, disposto su due livelli, sito al secondo piano di uno stabile ben tenuto e curato munito di ascensore, completo di posto auto scoperto. L'immobile, luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua esposizione Sud-Est, è composto da un'ampia sala con camino funzionante ed accesso al terrazzo di 30 mq, camera matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo, cucina, bagno e disimpegno con comodo e spazioso armadio a muro. Un'elegante scala in legno ci conduce al piano superiore dove troviamo un ulteriore ambiente con bagno. Completa la propriet un posto auto scoperto. L'immobile, immerso nel verde, gode di una posizione strategica essendo nelle immediate vicinanze del capolinea della Metropolitana Linea C, del Centro Storico di Monte Compatri e del Casello di Monte Porzio Catone dell'Austrada A1, garantendo la massima quiete, privacy, riservatezza e tranquillit e al tempo stesso comodit e vicinanza ad ogni tipo di servizio. Richiesta 155.000, 00 Rif: EDV Quinte.
