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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 278.000 € (cod.6485eb37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1463 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per case indipendenti (da 1.320 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.425 €/m² a 2.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.855 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto
MediazioneCasa propone in vendita, in un contesto tranquillo ma a pochi minuti da tutti i servizi, una porzione di villa bifamiliare con accesso indipendente sia pedonale che carrabile. L'immobile internamente è così composto: Piano Terra: Due camere da letto con accesso diretto al giardino e un ampio bagno finestrato. Primo Piano: Un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, che offre un'atmosfera accogliente e calda. Da qui, si accede a un comodo balcone perimetrale
