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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri a 495.000 € (cod.647d92aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da PM SERVICE di ponzo paolo AFFILIATO FRIMM) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2475 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM SERVICE di ponzo paolo AFFILIATO FRIMM
via alfredo baccarini 30/a, Roma (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con cucina abitabile
Siamo lieto di proporre in vendita una prestigiosa villa con piscina nel comune di Monte Compatri e precisamente in Via del Casale Mazzini ,con una posizione previlegiata ed immersa nel verde con ottima esposizione , panoramicissima . La villa e' disposta su due livelli : salone doppio , cucina abitabile , 5 camere , tre bagni e un grande portico abitabile che domina su un meraviglioso giardino con piscina. Rifiniture di pregio. L'immobile è visitabile previo appuntamento dal 10 luglio 2025
