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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 139.000 € (cod.646ded89)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.088 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con angolo cottura
In via Lago di Bracciano, nella frazione di Laghetto, nel comune di Monte Compatri, proponiamo in vendita un appartamento di circa 50 mq al piano terra di una palazzina costruita intorno agli anni 2000. L’immobile si presenta in ottimo stato interno e offre un doppio accesso: uno indipendente direttamente dal giardino privato e uno tramite l’ingresso condominiale, sempre al pianterreno. Entrando troviamo un ampio salone con angolo cottura e accesso allo sfogo esterno, una camera matrimoniale con uscita sullo stesso spazio esterno e un bagno con finestra e box doccia. Il giardino, completamente pavimentato, misura circa 40 mq ed è perfetto per vivere momenti all’aperto, grazie anche alla tenda da sole installata. All’esterno sono presenti la caldaia e l’attacco per la lavatrice, mentre proprio davanti al giardino si trova un comodo posto auto scoperto di circa 15 mq. L’appartamento è ideale per una coppia, un ragazzo o una persona in età avanzata che cerca una soluzione comoda e senza barriere architettoniche. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, grate in ferro, zanzariere, persiane elettriche e presenta una quota condominiale di circa 60 euro mensili. Ottima la posizione per chi si sposta con i mezzi pubblici, grazie alla fermata dell’autobus situata nelle immediate vicinanze e alla vicinanza con la fermata della metro C di Pantano Borghese. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci o a recarvi presso il nostro ufficio in Piazza Marco Mastrofini 10, Monte Compatri. Siamo a vostra disposizione
