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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri a 480.000 € (cod.6460b848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
352 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.774 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Marino Centro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Monte Compatri, precisamente in Via di Pallotta, proponiamo la vendita di una villa, unica nel suo genere, di 372 mq. L'immobile dista pochi minuti in auto dall'autostrada e gode di una vista mozzafiato sulla citt e sui paesi circostanti. Rappresenta una validissima soluzione abitativa anche per famiglie numerose, oltre che per tutti coloro che cercano la quiete e ed il fascino dei Castelli Romani. Internamente da ristrutturare, la casa si sviluppa su due livelli ed composta da salone doppio, cucina abitabile, cinque camere da letto, due bagni e due ampi terrazzi perimetrali con una vista panoramica. Completa la propriet un box auto e un giardino di 3000 mq. Euro 480.000 - SC9390108
