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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri a 595.000 € (cod.645fea7e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 595.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con balcone da ristrutturare
Castelli Romani – Montecompatri Abbiamo il piacere di proporre questa splendida villa situata nelle vicinanze di Grottaferrata ed immersa all’interno del Parco dei Castelli Romani. Il suo posizionamento eccezionale, ad un’altitudine di seicento metri, offre a chi la abita una vista mozzafiato, che spazia dai boschi di castagno, che ricoprono i monti vicini e la vallata sottostante, ai paesi circostanti, che di notte si trasformano in incantevoli presepi a grandezza naturale, fino ad arrivare al mare, passando attraverso l’enorme estensione della metropoli di Roma. La dimora, di 360 mq, è costruita interamente in pietra peperino, una roccia vulcanica molto rara e pregiata, ed è circondata da oltre 4000 mq di giardino, impreziosito dalla presenza di molti alberi di alto fusto. Al piano terra dell’abitazione troviamo: ingresso, salone doppio, cucina, sala da pranzo, veranda, studio e due bagni. Salendo una bellissima scala in legno, accediamo al piano superiore, che è composto da una grande camera padronale con bagno en suite e balconcino, una seconda camera servita anch’essa da un bagno e una stanza guardaroba. E’ inoltre presente una dependance attualmente adibita a zona hobby .Completa la proprietà un doppio box auto di 50 mq.Euro 595.000.Per informazioni contattare al numero 329-7421771.e-mail -consult.re@icloud.com
