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Casa indipendente in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 294.000 € (cod.645960d7)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laghetto) è pari a 1.945 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,11%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
294.000 €
Superficie:
103 m²
Prezzo al m²:
2854 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Monte Compatri (RM)
Zona OMI:
E4 (PANTANO-LAGHETTO-S.MARIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 10 maggio 2025

PROPOSTO DA:

HOMEPLACE

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con balcone con giardino con angolo cottura con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento

Monte Compatri: Via delle Marmorelle In zona Laghetto/ Monte Compatri nelle vicinanze a tutti i principali servizi e a pochi passi dal Capolinea della Metro C, nonché a soli 8 km da Frascati, proponiamo in vendita una porzione di quadrifamiliare indipendente di nuova costruzione, sviluppata su due livelli fuori terra così composti: Piano Terra: Giardino mattonato ed in erba di circa 80 Mq con posto auto interno scoperto, Salone con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, vano scala e ripostiglio; Piano Primo: Vano scala, disimpegno, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e due balconi. L’immobile, è in pronta consegna, Libero e disponibile da subito. Inoltre, dispone di: porta blindata, riscaldamento a pavimento termoautonomo, predisposizione per aria condizionata, pannello fotovoltaico da 1,6 Kw, pannelli solari per acqua calda, accesso privato al tetto, predisposizione impianto d’allarme, porte interne a scomparsa, videocitofono, possibilità di soppalco, infissi alluminio doppio vetro con anta a ribalta, isolamento termico e acustico, grate di sicurezza, cancello elettrico e predisposizione canna fumaria esterna per barbecue. La documentazione tecnica/catastale di ogni immobile, viene vagliata a priori da tecnici e professionisti esterni e ha già ricevuto parere favorevole ancor prima di essere pubblicizzato. Homeplace Group garantisce inoltre che il prezzo di vendita iniziale proposto, è in linea con i parametri attuali di mercato. Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente. Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale

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