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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri a 885.000 € (cod.644f4a1d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 885.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
885.000 € per una
superficie commerciale di
670 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.731 €/m² e
1.950 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con caminetto con cucina abitabile
Montecompatri sulla Frascati-Colonna vendesi esclusivo casale del 1600 in ottimo stato di manutenzione e rifinito composto da ampio salone con camino - sala da pranzo - altro salone - cucina abitabile e bagno al piano terra - salone con camino con possibilità di accesso diretto dall'esterno tramite una doppia scalinata - 5 camere da letto ciascuna con camino e 3 bagni al piano primo - pavimenti in cotto e marmi - soffitto a cassettoni - elegante viale d'accesso alberato - terreno di pertinenza di 5000 mq. c.a. - completa la proprietà una chiesetta consacrata del 1600 anche con accesso diretto verso l'esterno della proprietà - € 885.000,00
