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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 125.000 € (cod.644d4189)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LS immobiliare) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2192 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.802 €/m² e
1.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Montecompatri – Via A. Serranti, in contesto verde e tranquillo proponiamo la vendita di un grazioso bilocale posto al primo piano di uno stabile in tinta di soli due piani costruito nel 2012 e dotato di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno, ripostiglio e due ampi balconi. Completa la proprietà una cantina di circa 3 mq. Box auto di 14 mq al prezzo di Euro 15.000 dotato di serranda elettrica e con ampio spazio di manovra al quale si accede direttamente con l’ascensore. L’appartamento gode di una doppia esposizione e di affacci aperti e panoramici, caratteristiche che lo rendono molto luminoso e arioso. E’ stato abitato per poco tempo e pertanto si presenta in perfetto stato di manutenzione; gli infissi sono in legno e doppio vetro ed è dotato di persiane blindate e riscaldamento autonomo. Nonostante la posizione tranquilla e riservata nelle vicinanze possiamo trovare un supermercato, lo Stadio ed il Campo sportivo mentre a circa 1 km si può raggiungere il centro del paese ed in soli 5 minuti di auto l’ingresso dell’autostrada A/1. L’appartamento è libero e disponibile subito
