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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Monte Compatri in zona Pantano a 350.000 € (cod.64305f88)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Monte Compatri in zona Pantano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.514 €/m² e
1.738 €/m².
Considerata la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Pantano (da 960 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di dieci annunci per
casali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pantano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pantano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.540 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Situata in una zona in forte evoluzione, a pochi passi dal capolinea della nuova Metro C - Pantano Borghese, questa proprietà di circa 5 ettari offre un'ottima opportunità per chi cerca un ampio terreno agricolo e la possibilità di sviluppare attività in un contesto tranquillo, ma ben collegato alla capitale. La proprietà si estende principalmente su terreni agricoli (oltre 4 ettari), caratterizzati da aree pianeggianti alternate a zone più irregolari
