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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 139.000 € (cod.640f1a60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.723 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.355 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone con cantina da ristrutturare
Mediazionecasa Propone in Vendita Codice Unico: RM11267 € 139.000,00 Laghetto Monte Compatri in contesto silenzioso ma vicino a tutti i servizi di prima necessità un appartamento posto al piano terra di un piccolo edificio di sole 3 unità e senza condominio, con accesso semi-indipendente. l'appartamento di 80 mq circa su unico livello è composto da: salone, cucina abitabile con porta finestra per l'uscita sul giardino, camera da letto con uscita sul balcone, seconda camera e bagno con finestra. con accesso da una scala esterna troviamo al piano primo il lastrico solare di proprietà di circa 85 mq giardino di 80 mq mattonato completa la proprietà una cantina di circa 12 MQ Portoncino blindato nuovo, infissi in alluminio effetto legno con vetrocamera, avvolgibili e inferriate. Possibilità di acquistare una depandance accatastata civile abitazione di 25 mq da ristrutturare , composta da: angolo cottura, camera e bagno ad euro 39.000
