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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto a 159.000 € (cod.63d73517)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monte Compatri in zona Laghetto, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PANTANO - LAGHETTO - S.MARIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.355 €/m²) e per trivani (da 1.515 €/m² a 2.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Laghetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri in zona Laghetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura con ascensore
LAGHETTO APPARTAMENTO TRILOCALE CON BOX AUTO RM12017 Appartamento trilocale posto al primo e al secondo piano di uno stabile in cortina e servito da ascensore. L'immobile è composto da un ampio salone e cucinotto con doppio affaccio, servito da un balcone e da un altro balcone più grande. proseguendo il disimpegno ci porta al bagno con doccia e alla camera matrimoniale spaziosa e accogliente servita da un balcone che apre sul terzo affaccio dell'appartamento. Salendo al piano superiore troviamo una seconda camera con armadio a muro ed il bagno di servizio. Completa la proprietà, al piano seminterrato un box auto privato. L'appartamento è in eccellente stato di manutenzione Le spese condominiali sono di circa 50€ mensili Lo stabile edificato nel 2003 con licenza edilizia rilasciata dal comune di appartenenza L'immobile è ubicato a pochi passi dalla via Casilina ed a poca distanza dal capolina della Metro C Non esitare a contattarci per fissare una visita. E se per il tuo acquisto hai bisogno di un mutuo il nostro consulente saprà indirizzarti per il mutuo su misura per te
