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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 229.000 € (cod.63d67cda)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2180 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.480 €/m² e
1.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con giardino con angolo cottura
Monte Compatri – Immerso in un contesto verde e tranquillo, adiacente a tutti i servizi che offre il caratteristico centro di Monte Compatri, proponiamo in vendita un trilocale, posto al piano terra di uno stabile in tinta, del 2007, in ottimo stato. La soluzione immobiliare, di 70 mq è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e giardino di 150mq, in parte pavimentato. Posto al piano seminterrato, accedendo esternamente, troviamo un box di 35 mq, oggi adibito ad uso abitativo, composto da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e due rispostigli. Grazie ad una scala esterna, c’è la possibilità di accedere al cancello principale che porta all’entrata del piano terra. Posti auto interni, con accesso da cancello carrabile. Doppia esposizione sud ovest. Le spese condominiali ammontano circa ad € 35,00 mensili e la richiesta è di € 229.000,00
