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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 90.000 € (cod.63d4e361)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LUIGI FRESA) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Sulla centralissima Via Leandro Ciuffa, proponiamo la vendita di questo appartamento sito al primo piano in un edificio di soli tre immobile. L'immobile si presenta in buono stato d'uso adatto ad un utilizzo immediato. L'impiantistica è certificata e gli infissi sono di alluminio anodizzato a taglio termico con doppi vetri. Entriamo nella proprietà tramite un portone blindato e ci troviamo in un ampio soggiorno con due porte finestre che affacciano su Via Leandro Ciuffa, in fondo al soggiorno abbiamo un piccolo ripostiglio e la porta che dà accesso alla camera principale, sempre con due porte finestre e stesso affaccio, alla cameretta ed ad un piccolo corridoio che ci porta nella cucina abitabile con camino. Dalla cucina si accede al bagno e dalla porta finestra usciamo sul terrazzino sul retro con una piccola cantina che si presta ad essere utilizzata come ripostiglio/lavanderia dove sono state portate le utenze idrica ed elettrica oltre che lo scarico
