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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri a 540.000 € (cod.63d02516)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.911 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Re/max titanus
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 150,00 kWh/m² - ROMA - MONTECOMPATRI - All'interno del Parco Regionale dei Castelli Romani, posta su di una soleggiata ed aperta collina che domina la Capitale, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Signorile ed Elegante villa unifamiliare trivelli, circondata da un importante parco verde. La casa è stata realizzata dai suoi attuali proprietari e personalizzata metro per metro; attualmente la villa, che si articola su tre livelli, risulta cosi composta : al piano S1 ampio salone con camino, collegato ad una comoda zona pranzo, cucina con dispensa, piccolo servizio. Da questo piano si accede al bellissimo verdeggiante giardino, dove è stata realizzata una comoda zona d'ombra (patio) servita da forni in pietra per stupende cotture a legna di qualsiasi genere; lo stesso risulta molto curato e dispone di piante di vario tipo, compresi ulivi ( 50 litri circa di produzione) ciliegi, ecc. Al piano terra è stata realizzata parte della zona notte, dove trova spazio una grande master room con accesso ad una panoramica terrazza perimetrale, seconda camera matrimoniale, grande bagno; al piano 1 sottotetto, due camere, bagno e disimpegno. Completano la proprietà un comodo box auto e locali cantine. La villa, unica nel suo genere, gode di una vista mozzafiato sulla Città e sui paesi circostanti e rappresenta una validissima soluzione abitativa anche per famiglie numerose, oltre che per tutti coloro che cercano la quiete e ed il fascino dei " Castelli Romani". L'autostrada dista pochi minuti in auto
