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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri a 459.000 € (cod.63a48f74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 459.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da REALCASA) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2905 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.255 €/m² e
2.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASALE PALLACCI - SAN SILVESTRO - VALLONE - MOLARA - COLLE MATTIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
MONTE COMPATRI - All'interno di un prestigioso residence, immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita villa unifamiliare di costruzione 2014 con ampio spazio esterno. Esposta su tre lati, la villa è così suddivisa: PT: Ingresso da cancello pedonale e carrabile su giardino di ca 500 mq, ampio portico esterno con barbecue in muratura completo di forno, zona giorno con un ampio salone con camino, cucina abitabile e bagno. P1: tramite scala interna si accede alla zona notte dove troviamo 2 camere da letto, arricchite da travi in legno a vista, un ulteriore servizio (con doccia idromassaggio) ed un comodo balcone panoramico per ammirare le viste dell'alba e del tramonto . L'unità immobiliare è dotata inoltre dei seguenti elementi accessori: - Impianto d'irrigazione automatizzato; - Barbecue in muratura completo di forno; - Gazebo in legno; - Vasca idromassaggio riscaldata; - Videocitofono; - Impianto d'allarme; - Grate; - Persiane blindate; - Pannello solare; - Pannelli fotovoltaici; Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
