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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 99.000 € (cod.635850e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.086 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
Rif: 1092 - IMMOBILIARE SIMONETTI - Nel centro storico di Monte Compatri, a due passi da ogni genere di servizio di prima necessità, e più precisamente in via Placido Martini, la Immobiliare Simonetti é lieta di proporre la vendita di un curatissimo bilocale di 47 mq posto al piano terra di storica palazzina. Entrando nell'appartamento veniamo accolti in una confortevole zona living impreziosita da splendide travi in legno a vista, un comodo cucinotto, camino e divano letto, a seguire una comoda camera da letto matrimoniale con diretto accesso al bagno finestrato con doccia a filo e getto a cascata, luci a led e sanitari moderni. L'appartamento é stato finemente ristrutturato nel dicembre 2023 con il rifacimento dell'impianto idrico ed elettrico acquisendo la , prestando particolare attenzione alla parte strutturale dell'immobile rinforzando tutte gli infissi con travi in ferro ed ispessendo le pareti fino a 65cm che garantiscono un'ottima coibentazione tanto da non necessitare il condizionatore d'estate. Nonostante l'immobile sia situato nel centro storico di Monte Compatri, si trova in una zona strategica per il parcheggio in quanto a soli 50 mt si trova l'ascensore che porta direttamente al parcheggio comunale libero di via Cavour. Non sono presenti spese condominiali. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1092 - IMMOBILIARE SIMONETTI
