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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte Compatri a 169.900 € (cod.632953a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte Compatri, la richiesta di 169.900 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.900 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.385 €/m² e
1.571 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (PIAZZA MANFREDO FANTI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte Compatri
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte Compatri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte Compatri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento su Due Piani in Vendita a Montecompatri Scopri il tuo nuovo rifugio in questo splendido appartamento su due piani, situato al 2° e 3° piano di una palazzina di recente costruzione (2013). Immerso in una zona tranquilla e silenziosa, l'immobile offre un ambiente sereno pur essendo vicino a tutti i servizi essenziali e al vivace Comune di Montecompatri. Il luminoso salone con angolo cottura si apre su un terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Le due camere matrimoniali offrono ampi spazi e comfort, mentre il bagno è dotato di una lussuosa vasca idromassaggio. La grande soffitta parzialmente mansardata aggiunge ulteriore spazio e versatilità all'appartamento. Con un affaccio molto panoramico, doppi vetri e serrande in ferro, questo appartamento garantisce sicurezza e isolamento acustico. Il riscaldamento autonomo e la pompa di calore per freddo-caldo assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, l'immobile è adatto per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza di un ascensore. Con una superficie commerciale di 85 m² e calpestabile di 80 m², l'appartamento dispone anche di un posto auto incluso. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente nuovo e completamente ristrutturato, con una Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questo appartamento ha da offrire! I nostri annunci vengono compilati con la massima cura tuttavia l'agenzia non risponde di eventuali discordanze. Le informazioni le immagini e le foto pubblicate sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale De Pietro Immobiliare is pleased to offer you, in a quiet and peaceful context but at the same time close to all services and the lively municipality of Montecompatri, precisely in Via Filippo Luzi, an apartment located on the 2nd and 3rd floor of a recently built building. construction. The apartment is like new and is composed as follows: as soon as you enter we find a beautiful living room with kitchenette overlooki[…]
