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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 345.000 € (cod.6639cb9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 345.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.811 €/m² e
2.139 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TROFEO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
La bellezza di una casa non si misura dai metri quadrati, ma dalla serenità che riesce a regalare ogni giorno a chi la vive. " Serie A Real Estate propone in esclusiva, la vendita di uno splendido appartamento completamente ristrutturato, dove design, comfort ed efficienza energetica si fondono in un'abitazione pronta da vivere. Con una superficie catastale di 154 mq, l'immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, alla straordinaria luminosità e alle finiture di alto livello. L'abitazione è composta da un ampio ingresso, un elegante salone doppio, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un grande balcone perimetrale abitabile, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto. La recente ristrutturazione ha privilegiato qualità e benessere abitativo, con pavimenti effetto rovere di grande formato, riscaldamento a pavimento, infissi a doppio vetro basso emissivo, caldaia a condensazione, climatizzazione con pompe di calore e per il massimo comfort e consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo box auto soppalcato, perfetto non solo per l'auto ma anche come prezioso spazio di deposito. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicina a scuole, supermercati, centri sportivi, farmacie e tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti con Roma grazie alla vicinanza della Via Nomentana, della Via Salaria, del Grande Raccordo Anulare, dell'Autostrada A1 e della stazione ferroviaria di Monterotondo-Mentana. Una casa raffinata, luminosa e moderna, pensata per chi desidera vivere senza rinunciare a qualità, spazio ed eleganza. Serie A Real Estate social@serieare.com Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
