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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 105.000 € (cod.66383ab3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.861 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con ascensore
In Via del Conventino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore. L’immobile si sviluppa su una generosa metratura e presenta una distribuzione degli ambienti che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno, dal quale si accede alla cucina con camino, a una camera matrimoniale e a una cameretta. Proseguendo attraverso il disimpegno di uso comune con l’unità abitativa del piano superiore, si raggiungono il bagno e il salone, con accesso diretto al balcone. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di valorizzazione. La generosa metratura e la presenza di più ambienti rappresentano un’ottima opportunità per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata, in linea con le proprie esigenze e preferenze
