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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 149.000 € (cod.6635ed1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2191 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.204 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Home Area s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
In zona Mentana, precisamente in Via Reatina, proponiamo in vendita un trilocale di 78 mq, completamente ristrutturato, situato al secondo piano. L’immobile si compone di un accogliente salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà uno splendido terrazzo vivibile di circa 20 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, dotato di tenda da sole elettrica. L’appartamento presenta infissi in PVC con doppio vetro e una caldaia nuova, mai utilizzata. Punto di forza: assenza di spese condominiali. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, ristrutturata e pronta da vivere, con il valore aggiunto di un comodo spazio esterno. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
