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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 155.000 € (cod.663005b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.805 €/m² e
2.138 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con garage senza ascensore
Centralissimo Via Moscatelli a pochi passi da tutti i servizi (poste, bar, farmacia, etc), in piccolo stabile in tinta del 1990 (sopraelevazione) senza condominio e composto da sole due unità abitative proponiamo in vendita un luminoso appartamento con doppia esposizione posto al primo piano di ampia metratura così composto: salone doppio con camino, due camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi (uno padronale con doccia rifatto nel 2018 e l'altro in camera di servizio con aeratore), ampio disimpegno, ripostiglio, BALCONE VIVIBILE di 10 mq con accesso dal salone, TERRAZZO PANORAMICO di 20 mq con accesso dalle camere. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne e dispone di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, persiane in alluminio, camino in salone, aria condizionata e caldaia recentemente sostituita. Possibilità acquisto garage
