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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 150.000 € (cod.662e64c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.179 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Mentana - Via Emilio Praga, proponiamo in vendita un trilocale bilivello con terrazzo e posto auto. Appartamento disposto su due livelli, in ottimo stato, situato al primo piano. Al livello d'ingresso troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita diretta su un terrazzo vivibile e su un balcone, oltre a un bagno finestrato. Al piano superiore, accatastato come piano servizi, sono presenti due camere e un secondo bagno. L'immobile dotato di aria condizionata, persiane anti intrusione e gode di una piacevole vista panoramica. Completa la propriet un posto auto scoperto. L'appartamento si trova in una palazzina del 2010, ben mantenuta e priva di ascensore. La zona particolarmente apprezzata per il suo carattere residenziale e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodit dei servizi. La posizione consente infatti di raggiungere in pochi minuti il centro di Mentana e Monterotondo, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillit, collegamenti e qualit della vita. APE "C". - SC9721600
