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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 150.000 € (cod.662dce38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.196 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Mentana - Via Emilio Praga, proponiamo in vendita un trilocale bilivello con terrazzo e posto auto. Appartamento disposto su due livelli, in ottimo stato, situato al primo piano. Al livello d'ingresso troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura, con uscita diretta su un terrazzo vivibile e su un balcone, oltre a un bagno finestrato. Al piano superiore, accatastato come piano servizi, sono presenti due camere e un secondo bagno. L'immobile è dotato di aria condizionata, persiane anti intrusione e gode di una piacevole vista panoramica. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L'appartamento si trova in una palazzina del 2010, ben mantenuta e priva di ascensore. La zona è particolarmente apprezzata per il suo carattere residenziale e riservato, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione consente infatti di raggiungere in pochi minuti il centro di Mentana e Monterotondo, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità, collegamenti e qualità della vita. APE "C
