Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 249.000 € (cod.66285b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.848 €/m² e
2.191 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mentana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Se sogni una casa moderna, priva di lavori da fare e con spazi esterni per tutta la famiglia, questa è la soluzione che stavi aspettando. Nel cuore di Mentana, in posizione centrale e comoda per raggiungere a piedi ogni servizio, proponiamo in vendita uno splendido quadrilocale di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato nel 2026. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso e accogliente, connesso direttamente al terrazzo principale: la cornice perfetta per cene all'aperto, aperitivi o momenti di relax. Cucina Abitabile: Un ambiente separato e arioso, valorizzato da un delizioso terrazzino privato che garantisce una splendida luce naturale per tutto il giorno. Un disimpegno ben organizzato conduce alle tre camere da letto (due ampie matrimoniali e una cameretta). Una delle matrimoniali e la cameretta vantano l'accesso diretto ai balconi privati. Due bagni entrambi finestrati, pensati per la massima praticità: uno moderno con box doccia e l'altro sapientemente organizzato come zona lavanderia. A completare la proprietà troviamo un indispensabile posto auto scoperto privato e il riscaldamento autonomo, per un controllo totale dei consumi e dell'efficienza energetica. Contattaci subito per fissare una visita guidata e scoprire di persona la tua prossima casa dei sogni. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana
