Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 199.000 € (cod.662855e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2261 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.792 €/m² e
2.119 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Mentana
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore
Nel centro di Mentana, a pochi passi dai principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, bar, supermercati e Centro Maurys, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e panoramico. L’immobile è situato al terzo piano, servito da ascensore, in una palazzina in tinta del 1990 completamente ristrutturata e dotata di cappotto termico. L’abitazione è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due comode camere da letto, disimpegno e doppi servizi: uno con vasca e finestra, l’altro con doccia ed aeratore. Completano gli spazi DUE AMPI BALCONI, con accesso rispettivamente dalla cucina e da una camera da letto. La proprietà include una cantina al piano terra e un posto auto scoperto. L’appartamento si presenta in ottimo stato, con impianti sostituiti nel 2010, infissi in alluminio con doppio vetro, avvolgibili elettrici, parquet nelle camere, caldaia recentemente sostituita e corridoio soppalcato
