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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 89.000 € (cod.66254a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.253 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione con ascensore con mansarda
Mentana zona centrale adiacente Maury's ed a tutti i servizi, in palazzina signorile, in tinta, di recente costruzione (2010), dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e mansardato (categoria abitativa), posto al quarto piano, così composto: soggiorno, angolo cottura (altezza soffitti uniforme a 2,20 mt), camera (mansardata altezza soffitti 2,15 mt max - 1 mt min), bagno con doccia e finestra, BALCONE DI 4 mq con accesso dalla camera. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si trova in ottime condizioni interne e dispone di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in monocottura e aria condizionata. Adatto per uso investimento
