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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 127.000 € (cod.6623e416)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1953 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.156 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
Riferimento annuncio 140M/26 Mentana in contesto residenziale più precisamente in via Renato Guttuso proponiamo in vendita un delizioso appartamento attualmente accatastato come uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. l'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina con ascensore internamente è composto da -soggiorno -angolo cottura -camera -cameretta -bagno -terrazzo -cantina -posto auto con possibilità di acquistare un box di 15mq. internamente in buono stato si presta sia come abitazione principale sia come uso investimento
