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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 187.000 € (cod.6623e272)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.677 €/m² e
1.996 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA R. PARIBENI 17 - Luminoso quadrilocale ristrutturato nel 2022 di circa 100 mq calpestabili, inserito in un contesto condominiale piacevole e a due passi da tutti i servizi e scuole. L'appartamento è composto da: ingresso, salone con angolo cottura, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno in camera finestrato, una cameretta con doppia esposizione, secondo bagno finestrato con comoda doccia, ripostiglio/lavanderia, disimpegno e due balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pavimento laminato di alta qualità, predisposizione per tapparelle motorizzate, porta blindata, soffitti alti, tutte le camere hanno l'accesso sui balconi, entrambi i bagni finestrati, armadio su misura all'ingresso. L'appartamento si trova di fronte l'Istituto Paribeni a pochi metri dalle fermate bus da e per Roma. Ristrutturazione integrale con impianti dotati di certificazioni (eccetto le finestre). LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 - 3456911780
