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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 89.000 € (cod.6621a96f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.786 €/m² e
2.118 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con mansarda
Mentana zona centrale adiacente Maury's ed a tutti i servizi, in palazzina signorile, in tinta, di recente costruzione (2010), dotata di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e mansardato (categoria abitativa). posto al quarto piano. così composto: soggiorno, angolo cottura (altezza soffitti uniforme a 2,20 mt), camera (mansardata altezza soffitti 2,15 mt max - 1 mt min), bagno con doccia e finestra, BALCONE con accesso dalla camera. Completa la proprietà una cantina. L'immobile si trova in ottime condizioni interne e dispone di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in monocottura e aria condizionata. Adatto per uso investimento
