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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mentana a 399.000 € (cod.6621a1e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mentana, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1995 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.613 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
Elegante villa indipendente a Mentana: ampi spazi, indipendenza e luce naturale Nel cuore di Mentana, a pochissimi passi da tutti i servizi principali ma immersa nella tranquillità, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su tre livelli, pensata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio, comfort e privacy. Piano Terra – La zona giorno e il massimo della privacy: L'ingresso si apre su un salone inondato di luce naturale, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, perfetta per i momenti in famiglia. Completa il piano una raffinata suite padronale con bagno privato en suite, ideale per chi cerca un'oasi di riservatezza. Piano Superiore – La zona notte: Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, caratterizzata da tre ampie e confortevoli camere da letto e da un bagno finemente posizionato al servizio del piano. Piano Inferiore – Il rustico dei tuoi sogni: Un ambiente versatile e completamente indipendente, con un secondo accogliente salone ideale per serate conviviali, zona hobby, home cinema o palestra, affiancato da un ulteriore spazio personalizzabile in base alle tue esigenze. L'ampia corte esterna garantisce spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più autovetture. Grazie alla metratura generosa, alla distribuzione intelligente degli ambienti e al doppio ingresso indipendente, questa proprietà è la soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera due unità abitative distinte sotto lo stesso tetto, senza rinunciare alla propria autonomia. CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana
