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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 209.000 € (cod.6615f4d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.082 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corrado Sassu
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
Nel cuore di Mentana, in Piazza Federico Zeri, un trilocale completamente ristrutturato si distingue per la presenza dell’ingresso indipendente, accompagnato da un piacevole spazio esterno, e per l’ottima efficienza energetica. L’ingresso conduce direttamente all’ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente centrale della casa e spazio dedicato alla vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, quest’ultima con accesso a un comodo balcone. Completa la distribuzione un bagno finestrato. L’appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di interventi, permettendo di essere abitato fin da subito. L’accesso è garantito sia dall’ingresso condominiale sia da quello indipendente, caratteristica che offre maggiore autonomia e praticità. Un ulteriore elemento di interesse è l’elevata classe energetica, che, previa verifica dei requisiti da parte dell’istituto di credito, può consentire di valutare l’eventuale accesso a un Mutuo Green e alle relative condizioni dedicate agli immobili ad alta efficienza energetica. La posizione direttamente in Piazza Federico Zeri consente di avere nelle immediate vicinanze attività commerciali, servizi e collegamenti, rendendo la proprietà adatta sia a una giovane coppia sia a una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere in posizione centrale. Descrizione di carattere puramente indicativo e non costituente elemento contrattuale
