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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 349.000 € (cod.6615f2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 349.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2237 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.051 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnocasa Studio Tor Lupara srl
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con cantina
Nel cuore di Mentana, in posizione centrale e adiacente a tutti i principali servizi e centri commerciali, proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione semi-indipendente di 156 mq, rifinita con materiali di pregio e caratterizzata da una tripla esposizione (Sud-Est-Ovest) che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si sviluppa su due livelli, perfettamente collegati sia da una scala interna che da un secondo accesso esterno, offrendo un'ottima flessibilità degli spazi: Piano Inferiore: Ampio e accogliente salone, cucina abitabile, due camere da letto, funzionale cabina armadio e due bagni. Piano Superiore: Secondo salone vivibile con accesso diretto all’area esterna. Spazi Esterni e Confort: Il punto di forza dell'immobile è l'area outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità: un giardino privato di circa 63 mq, un balcone perimetrale e una raffinata pergotenda elettrica attrezzata con angolo cottura. Completa la proprietà un'ampia area di parcheggio privata di 90 mq dotata di tende da sole motorizzate e un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala esterno. Finiture e Dotazioni: L'immobile viene proposto con arredi realizzati su misura e dispone di accessori di alto livello: Climatizzazione presente in tutti gli ambienti Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere Porta blindata e videocitofono su entrambi i livelli Sistema di sicurezza avanzato con allarme perimetrale, volumetrico e di prossimità, integrato da cancelli antintrusione CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Contattaci allo 0689376690 oppure al 3515568035, disponibili anche su WhatsApp. Un caloroso Staff è a tua completa disposizione. Vi aspettiamo in via G. Giolitti 20/C a Mentana CONTATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI A REALIZZARE I TUOI SOGNI. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a[…]
