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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 69.000 € (cod.6615d4ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 69.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.636 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio1 Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
In Via Antonio Pucci, Mentana, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e venduto completo di arredi. L'immobile è stato rinnovato integralmente, sia nelle finiture sia negli arredi, ed è stato utilizzato solamente per pochi mesi. Si presenta pertanto in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di effettuare lavori o acquistare mobili. Internamente è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno, con una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La recente ristrutturazione, gli arredi praticamente nuovi e soprattutto l'indipendenza dell'abitazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa pronta all'uso, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da destinare alla locazione. LA ZONA L'immobile si trova nel territorio di Mentana, in un contesto residenziale servito dalle principali attività necessarie alla vita quotidiana. Nel comune sono presenti supermercati, farmacie, scuole e attività commerciali, oltre ai servizi di trasporto pubblico locale. Comune di Mentana Tra i servizi presenti a Mentana troviamo, ad esempio, CONAD e Todis - Supermercato, oltre a diverse farmacie e istituti scolastici. La posizione permette inoltre di raggiungere la Via Nomentana, principale direttrice di collegamento dell'area verso Roma e i comuni limitrofi. Una soluzione ideale per single o coppie e particolarmente interessante anche come investimento, grazie alle dimensioni contenute, all'ingresso indipendente e alla possibilità di acquistare un immobile già ristrutturato e completamente arredato. Punti di forza: ingresso indipendente – completamente ristrutturato – arredamento compreso – utilizzato solo pochi mesi – pronto per essere abitato – ideale anche per investimento. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare l'immobile, contattare Andrea Maggi al numero 348 883 7294
