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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 79.000 € (cod.6617c9ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1926 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.701 €/m² e
2.008 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA REATINA 196 – Piccolo appartamento bilocale integralmente ristrutturato con ingresso semindipendente e posto auto scoperto all’interno della corte condominiale. L’appartamento è composto da un salone con angolo cottura attrezzato, camera da letto, bagno con doccia e areatore e piccolo disimpegno per una metratura coperta complessiva di circa 30 mq. Completano la proprietà una corte privata di circa 30 mq ed un posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo con inverter (caldo freddo), boiler elettrico, infissi in PVC di ultima generazione, gress moderno in tutto l’appartamento, soffitti alti, corte antistante l’immobile, nessuna spesa condominiale, predisposizione dell’impianto per la fornitura di gas. Ideale per uso investimento, possibilità di acquisto del mobilio presente all’interno dell’immobile. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Per info e visite potete contattarci ai seguenti recapiti: 0690015465 – 3456911780
