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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 209.000 € (cod.660f792d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.177 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERETUM RE SRL AFFILIATO GABETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione
MENTANA – VIA REATINA | ELEGANTE APPARTAMENTO BILIVELLO DI RECENTE COSTRUZIONE In posizione riservata e tranquilla, a soli 500 metri dal centro sportivo “Life” e a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilivello di recente costruzione, situato al primo e secondo piano. L’immobile, caratterizzato da un’ottima luminosità grazie alla tripla esposizione, si sviluppa su due livelli ed è così composto: PIANO PRIMO: ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera da letto, cameretta, bagno con doccia e splendido balcone perimetrale a livello. Una raffinata scala in marmo conduce al PIANO SECONDO (locale soffitta), dove troviamo una camera da letto un secondo bagno e un piacevole terrazzo di circa 20 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’appartamento si presenta in eccellente stato manutentivo, praticamente come nuovo, ed è rifinito con materiali di pregio. Tra le dotazioni troviamo: • Infissi in legno con doppio vetro • Inferiate di sicurezza • Persiane in ferro • Aria condizionata • Videocitofono • Portone blindato Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e attività nelle immediate vicinanze. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per fissare un appuntamento: Tel. 06 9066555 – 06 9066550
