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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 95.000 € (cod.660ccc27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
893 €/m² e
1.023 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Monterotondo P.zza del Popolo, 10
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore di Castelchiodato, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali e mezzi di trasporto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina abitabile con camino e accesso al secondo balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con vasca e un ampio ripostiglio. L'immobile è da ristrutturare ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare gli spazi e creare una soluzione abitativa personalizzata. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in PVC con doppio vetro e persiane. Una proposta interessante per chi cerca una soluzione da personalizzare in un contesto tranquillo e ben servito
