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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 105.000 € (cod.65fc4525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.095 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Casali In stabile in tinta proponiamo in vendita un appartamento in medie condizioni interne e ristrutturato nel 2016 posto al primo piano cosi composto: ingresso, ampio salone con angolo cottura e camino, disimpegno, camera, bagno con doccia e finestra, cameretta soppalcata (h. soffitti max 2,45 min. 1,75 mt), cabina armadio, ripostiglio, panoramico BALCONE di 7 mq circa (con accesso dalla camera). Posto auto condominiale non assegnato. L'immobile dispone di porta blindata, infissi in legno monovetro, pavimenti in gres, predisposizione aria condizionata
