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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 140.000 € (cod.65fbd12a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1707 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.750 €/m² e
2.138 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA LAZIO 27 - Trilocale completamente ristrutturato (2021) ad uso investimento, locato sino al prossimo 31/10/2029. L'immobile è composto da salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia, balcone e piccolo disimpegno. Completa la proprietà una corte privata carrabile di oltre 100 mq circa. Riscaldamento autonomo a caldaia, infissi in alluminio doppio vetro, persiane e portoncino blindato, soffitti alti, nessuna spesa condominiale, possibilità di parcheggio fino a 4 auto. Appartamento venduto locato con in corso un contratto 4 + 4 a cedolare secca sino al prossimo 31/10/2029 - Rendita annua 4,2% LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO
