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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 115.000 € (cod.65fbd129)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da BARBA IVANA) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.095 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VIA LAZIO 27 - Luminoso trilocale completamente ristrutturato nel 2021 attualmente locato con regolare contratto registrato sino al prossimo 31/08/2030. L'appartamento è composto da salone con angolo cottura, due camere da letto di cui una matrimoniale, piccolo disimpegno e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà una cantina finestrata di circa 20 mq al piano S1. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, infissi in alluminio doppio vetro, persiane e porta blindate, pavimenti in gres, soffitti alti, nessuna spesa condominiale. APPARTAMENTO VENDUTO LOCATO - CONTRATTO DI LOCAZIONE IN CORSO sino al prossimo 31/08/2030 - RENDITA 5,2% LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO
