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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mentana a 115.000 € (cod.65f45776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mentana, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Eretum RE Group) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.907 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mentana
Per quanto riguarda più in generale la città di Mentana, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mentana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Eretum RE Group
Via Corsica 28, Via Corsica 28, 00015, Monterotondo (RM)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Mentana - Via Nomentana, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2026 con posto auto scoperto. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere e un bagno, con ambienti luminosi e un affaccio panoramico. Completa la proprietà un auto scoperto. Situato al terzo piano senza ascensore di un piccolo condominio di sole quattro unità, a pochi minuti da tutti i servizi principali. La posizione è tranquilla, ben collegata e ideale per chi cerca una soluzione riservata ma comoda. L'appartamento è in corso di ristrutturazione, con consegna prevista a lavori ultimati. L'intervento comprende il rifacimento completo degli ambienti, degli impianti e l'installazione di un impianto fotovoltaico da 1,5 kW, elemento che incrementa l'efficienza energetica e il valore dell'immobile. Soluzione ideale come investimento, grazie alla posizione, alle caratteristiche interne e al plus della ristrutturazione in corso. Attuale
